Maison familiale prête à vivre avec gd jardin et dépendances pratiques !
174 675 € (Honoraires inclus)
Honoraires : 5,86% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Descriptif du bien
Maison familiale prête à vivre avec gd jardin et dépendances pratiques !
Idéal pour un premier achat, cette agréable maison familiale séduira les jeunes couples avec ou sans enfants recherchant un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre.
Son principal atout : une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le poêle à bois apporte une ambiance cosy très appréciable en hiver.
La maison propose également trois chambres fonctionnelles avec placards, idéales pour une famille, + 1 coin bureau sur palier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 690 m², agréable et de belle taille, parfait pour les enfants, les repas en terrasse, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
Côté pratique, le bien dispose de nombreuses dépendances et annexes : laverie, atelier, grenier, espaces de rangement, double garages, dont un grand garage de 2,50 m de hauteur idéal pour un camping-car ou un utilitaire.
L’ensemble est en très bon état général et habitable immédiatement. Quelques finitions extérieures avant, (simples et rapides) restent à prévoir.
Visites sur RDV au 02.41.70.10.10
À propos de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 27 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € / an et 2110 € / an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes