Immeuble avec 5.2% de rentabilité NET !
330 050 € (Honoraires inclus)
Honoraires : 4,77% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (315 000 € hors honoraires)
Descriptif du bien
Immeuble avec 5.2% de rentabilité NET !
Bien situé en centre ville du May sur Evre cet immeuble locatif est composé de 3 logements de plain pied quasi neufs, donc achat sans travaux à prévoir.
L’appart n°1 de 84 m² offre un séjour-cuisine simple de 42m² avec 2 chbres (10 et 12 m²) + 1 bureau (8 m²) et une belle terrasse.
L’appart n° 2 de 66 m² offre séjour-cuisine simple de 30 m² + 2 chbres (10 et 9 m²) + bureau (7m²) et une belle terrasse.
L’appart n°3 de 50 m² offre séjour-cuisine simple de 27 m² + 1 chbre (13 m²) et une place de parking.
L’ensemble rapporte 1860€/mois hors charges ce qui permet une rentabilité brut de 6.3% soit 5.2% net.
Nous vous conseillons un apport de 20 à 30 k€ pour assurer un autofinancement sur 25 ans.
Relocation et gestion locative en cours assurée par l’agence.
À propos de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 1 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € / an et 5020 € / an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes