Pavillon dans écrin de verdure très bien optionné !
239 900 € (Honoraires inclus)
Honoraires : 4,30% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Descriptif du bien
Pavillon dans écrin de verdure très bien optionné !
Je vous propose à Bégrolles en Mauges sur un joli terrain de 2426 m² ce pavillon de 1972 particulièrement rénové.
En entrant on découvre un séjour de 40²m avec cuisine ouverte + 3 chambres et 1 salle de bains. Au sous sol 1 quatrième chambre avec salle d’eau s’ajoute au garage et à la chaufferie-buanderie.
Vous bénéficierez des derniers travaux du propriétaire actuel : toiture neuve, ouvertures neuves, isolation grenier neuve, chaudière neuve, électricité rénovée, radiateurs neufs, le portail garage électrique neuf etc…
De plus l’ensemble profite d’atouts et options intéressantes : Volets électriques, panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, cheminée pour d’agréables flambées l’hiver, puits pour le jardin, et bel abris de jardin en excellent état.
En définitive il reste à rafraichir la déco, et éventuellement la cuisine et la salle de bains.
Si vous recherchez un pavillon structurellement de qualité et bien rénové et bien optionné prenez RDV au 02.41.70.10.10
À propos de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 1 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € / an et 2060 € / an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes