Maison sur sous-sol à fort potentiel de valorisation.
164 425 € (Honoraires inclus)
Honoraires : 6,08% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Descriptif du bien
Maison sur sous-sol à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1965 selon une méthode traditionnelle de qualité, cette maison sur sous-sol offre une base saine et robuste pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Nous vous avons laissé un budget de 40/45k€ qui permettra d’envisager sereinement les travaux de modernisation portant sur les ouvertures, la cuisine, la salle de bains, la révision électrique ainsi que certains éléments extérieurs.
À l’arrière, vous profiterez dès les beaux jours d’une belle une terrasse particulièrement conviviale sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
La configuration de la propriété, édifiée sur sous-sol, implique la présence de quelques marches pour accéder aux différents espaces, un élément à prendre en compte selon les besoins et habitudes de chacun.
Une maison de qualité, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien solide à rénover selon leurs envies.
RDV visites au 02.41.70.10.10
À propos de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 12 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475 € / an et 3349 € / an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes